Главная / Полезная информация / Закон Болгарии об иностранцах

Закон Болгарии об иностранцах

Законодательство.
Правовые аспекты приобретения недвижимости иностранцами (гражданами и юридическими лицами)
в Республике Болгария регулируются рядом нормативных актов. Наиболее значимыми из них
являются положения Конституции Республики Болгария, Закона об иностранцах в Республике
Болгария, Закона о болгарском гражданстве, Коммерческого закона, Закона об иностранных инвестициях.

Конституция.
Согласно Конституции Республики Болгария иностранцы и иностранные юридические лица не
могут приобретать право собственности на землю.18 февраля 2005 г. Народным собранием
Республики Болгария были приняты в третьем чтении изменения в Конституции, согласно
которым иностранцы и иностранные юридические лица смогут приобретать право собственности
на землю при условиях, возникающих в результате присоединения страны к Европейскому Союзу
или в силу международного договора, ратифицированного и вступившего в силу для Болгарии.
Предусматривается также возможность приобретения иностранцами земли и путем наследования по закону.
В Конституции используется общее понятие"земля».Закон о собственности и использовании земель
сельскохозяйственного назначения, в качестве специального закона, предусматривает запрет на
приобретение иностранцами и иностранными юридическими лицами права собственности на
«землю сельскохозяйственного назначения «.Иностранные юридические лица не могут владеть правом
собственности на землю сельскохозяйственного назначения.

Закон об иностранцах.
Закон регулирует условия въезда и пребывания иностранных граждан в Болгарии. Документы, необходимые
для въезда в Болгарию: действительный загранпаспорт (или иной замещающий его документ),въездная виза
или транзитная виза, либо приглашение в случаях безвизового режима (ст.8).

Пребывание иностранцев в Республике Болгарии осуществляется на основании:
-выданной визы (ст.9).
-международных договоров о безвизовом или облегченном визовом режиме.
-разрешения служб для административного контроля за иностранцами.
С Россией и другими странами СНГ Болгария имеет визовый режим.

В соответствии со ст.23:
-Иностранцы пребывают в Республике Болгарии краткосрочно и долгосрочно.
-Краткосрочное пребывание до 90 дней с даты въезда в страну. Срок могут продлить службы
административного контроля за иностранцами.
-Долгосрочное пребывание:
-продолжительно-с разрешенным сроком до 1 года.
-постоянно-с разрешенным не определенным сроком (равен сроку действия загранпаспорта, продлевается
при изменении срока действия загранпаспорта).

Закон о болгарском гражданстве.
Согласно ст.12 лицо, не являющееся болгарским гражданином, может получить болгарское гражданство,
если на дату подачи прошения о натурализации:
-является совершеннолетним.
-не менее 5-ти лет тому назад получило разрешение на постоянное пребывание в Республике Болгария.
-не осуждено за умышленное преступление общего характера болгарским судом и против него не
возбуждено уголовное дело за такое преступление.
-имеет доход или занятие, позволяющее ему проживать в Республика Болгария.
-владеет болгарским языком.
-освобождено от своего предыдущего гражданства или будет освобождено от него к моменту получения
болгарского гражданства.(дополнение от 24.04.2001 г.).
Лицо, не являющееся болгарским гражданином, отвечающее условиям стати 12 (п.1,3,4,5)и не менее,
чем за 3 года до подачи прошения о натурализации получило разрешение на постоянное пребывание
в Республике Болгария, может получить болгарское гражданство (ст.13),если:
-не менее 3-х лет состоит в законном браке с болгарским гражданином.
-рождено в Республике Болгария
-разрешение на постоянное пребывание получило до того, как стало совершеннолетним.
Лицо, не являющееся болгарским гражданином, может получить болгарское гражданство,
не отвечая условиям статьи 12,если Республика Болгария имеет интерес от его натурализации
или если лицо имеет особенные заслуги перед Республикой Болгария в общественной и экономической
сфере, в области науки, технологии, культуры или спорта (ст.14).

Коммерческий закон.
Учредителями товарищества могут быть дееспособные болгарские или иностранные физические
или юридические лица (ст.65).Товарищество считается действующим со дня внесения его в
торговый регистр. Заявление на внесение подается избранным органом управления (ст.67).
Дружество (товарищество)с ограниченной ответственностью может быть учреждено одним или
несколькими лицами, несущими ответственность по обязательствам предприятия в объеме
внесенной доли в капитал товарищества (ст.113).

Новый участник может быть принят по его письменному заявлению. Решение о приеме вписывается
в торговый регистр (ст.122).

Органами управления товарищества являются:
-Общее собрание.
-Управитель (управители).Управителем может быть и лицо, не являющееся учредителем (ст.135).

Закон об иностранных инвестициях.

Согласно смыслу этого закона, иностранным инвестором считается:
-иностранное юридическое лицо, не имеющее регистрации в Республике Болгария.
-иностранная организация, не являющаяся юридическим лицом, гражданская
правоспособность которой определяется законодательством государства, где она учреждена.
-физическое лицо, которое постоянно проживает за пределами Республики Болгария.
-болгарский гражданин, постоянно проживающий за пределами Республики Болгария,
у которого есть другое гражданство.
Для иностранных компаний нет ограничений в коммерческой деятельности, кроме запрещенных
законом. Они подчиняются Коммерческому Закону и Закону об иностранных инвестициях.
Для некоторых видов деятельности (оружие, концессии, банковская и др.)есть разрешительный режим.

По смыслу Закона, иностранной инвестицией считается вложение иностранного капитала в:
-акции и доли в уставном капитале торгового общества.
-право собственности здания и ограниченные вещественные права на недвижимость.
-право собственности и ограниченные вещественные права на движимое имущество,
имеющее характеристику долгосрочного актива.

-право собственности на предприятие и обособленную долю от предприятия
-ценные бумаги, облигации, векселя и другие выданные государством, муниципалитетом
или другими болгарскими юридическими лицами с остаточным сроком погашения не менее 6 месяцев.
-кредиты, включая форму финансового лизинга (аренды)сроком не менее 12 месяцев.
-интеллектуальную собственность и интеллектуальную деятельность, имеющую денежную оценку.
-права на концессионные договора и договора о возложении управления.

Налоговый режим.
Иностранные инвесторы платят все налоги и сборы, которые предусмотрены болгарским
законодательством.
Иностранный инвестор, после предоставления удостоверения об уплате предусмотренных
законодательством Республики Болгария налогов и сборов, имеет право на свободное
использование доходов и прибыли на территории Республики Болгария и на
беспрепятственный перевод за пределы Республики Болгария доходов, прибыли и других
денежных сумм в иностранной валюте в следующих случаях:
-доход-прибыль, дивиденды, проценты от инвестиций.
-денежная сумма, полученная при отчуждении инвестированного имущества для государственных нужд.
-ликвидационная доля в связи прекращением деятельности коммерческой организации
с иностранными инвестициями.
-сумма получена при продаже объекта.
-сумма, получена от выполнения в принудительном порядке реквизиции имущества иностранного инвестора.

Этими правами пользуются и иностранные лица, работающие в Республике Болгария, для получения
заработной платы, после предоставления удостоверения об уплате обязательных налогов и сборов.
Для стимулирования иностранных инвестиций и приоритетных инвестиционных проектов создано
и работает Агентство иностранных инвестиций. Оно является государственным органом при
Правительстве Республики Болгария.

Телефоны:

+7 (903) 590-9003
+7 (916) 882-2888
+359 (897) 970-956
+359 (892) 376-459